被租客抓住的“把柄”
投稿:通訊員   信息來源:中國紀檢監察報   日期:2019年08月29日     【打印】【關閉

  2019年8月15日,遼寧省大連市普蘭店區通報了普蘭店區圖書館違規出租國有資產典型案例,圖書館門面房被租客占用長達6年之久清退不了,相關責任人被嚴肅處理。

  事情要從一次巡察說起。2018年6月,普蘭店區委在對區教育文化體育局巡察時,到其下屬事業單位普蘭店區圖書館了解情況。圖書館館長林百勝向巡察組倒苦水:“我們有個難題,一直想解決一下,辦公樓西側的門面房被租客占用了6年多,始終清退不了。”

 

  原來,2010年8月,普蘭店區圖書館將單位門面房出租,租期共兩年。2012年8月房屋到期后,按照上級要求,圖書館要收回該房屋不再出租,可是租客卻一直不騰房。

 

  租客清不走?不合常理。公家的房子,憑什么能這么賴著?

 

  巡察組進一步了解情況,林百勝卻支支吾吾,欲言又止,似有難言之隱。

 

  巡察組按程序將線索移交給區紀委監委。線索可查性強,區紀委監委立即啟動研判程序,組織精干力量開展核查。

 

  辦案人員來到現場,租客的通訊器材專賣店還在正常營業。查賬、找合同,2010年至2012年賬面兩年共體現租金2.5萬元,與合同一致,看似沒有問題。找租客談話,租客一臉委屈:“2013年以后沒有合同,但我一年交兩次錢。”租客發覺說漏了嘴,不再言語。

 

  錢交到哪兒去了?辦案人員緊盯不放,把林百勝找來同步談話。此刻,他認識到問題的嚴重性,只得和盤托出:從2010年8月起該單位將門面房租給通訊器材專賣店使用,共收取租金4.4萬元,但在《房屋租賃合同書》上體現的租金額為2.5萬元,其余租金1.9萬元,經圖書館領導班子集體研究,直接用于補充辦公經費不足。

 

  “因為簽的是陰陽合同,有一部分錢擺不到桌面上,這讓租客抓到了把柄。”林百勝說。

 

  2012年8月,圖書館告知租客不能再續租。但租客要求續租至2013年3月,給租金1萬元。出于對單位經費來源的考慮,經圖書館領導班子研究,同意續租。因為違反政策規定,圖書館沒敢和租客簽訂合同,直接收取1萬元租金。

 

  “這讓租客又抓到了一個把柄。”林百勝說。

 

  2013年3月,門面房續租到期,因為按規定不能再對外出租,租客多次表示給房租,圖書館方始終拒絕,所以,租客說每年交兩次房租并不屬實。

 

  “多次催促清房無果,沒想到2015年5月租客突然給我充了1000元手機話費,當時我找過她,讓她把話費從我手機退回去,但這是退不回去的,如果她給我現金,我會斷然拒絕。我也承諾把錢還給她,但一直沒還。有了第一次,后來她又陸續充了10次,總計9000多元。雖然我沒用這個錢,自己依然充話費,但也沒退還給她。”林百勝說:“這又給租客抓到了一個把柄。”

 

  真相大白。圖書館違規出租行為,為后期清退埋下隱患,讓租客拒退有了底氣,讓圖書館方清退沒了硬氣。

 

  “總是忌憚她抓著我們的把柄。于公,單位與她簽署陰陽合同、無合同出租;于私,她給我個人充話費,這些都是軟肋,所以我們始終不能以強硬態度讓她退房。”林百勝懊悔不已。

 

  今年7月,區紀委監委對林百勝給予黨內警告處分,對區圖書館負有責任的另外兩名班子成員分別給予黨內警告處分、誡勉談話處理。在核查組耐心細致的說服下,租客也主動騰退了房屋。

 

  長達6年的歷史遺留問題,終于得以解決。相關責任人受到嚴肅處理,充分彰顯了巡察監督與紀檢監察機關執紀監督有效銜接的合力。(施勝民 徐堃 胡哲鵬)

 

 

 

 
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